Právní a faktické vady nemovitostí - volně navazující seminář
Obchodní a občanské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 11.06.2024 9.00 - cca 14.30 — 24233 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Lektor/lektoři
Mgr. Vladimír Syruček
Odborník na nemovitosti a vše co s nimi souvisí, tj. po obchodní, právní, ale i daňové stránce. Nemovitostní problematice se v rámci své odborné praxe aktivně věnuje od roku 1993. Věnuje se též lektorské činnosti, je členem Hospodářské komory ČR, Jednoty českých právníků a Vzdělávacího centra Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR. Přednáší také na vysokých školách. Lektor je zároveň hlavním autorem odborné publikace Realitní právo, Nemovitosti v realitní praxi, C.H. Beck (již II. vydání), což je praktický průvodce (každodenní bible) profesionálů v nemovitostech a dále i autorem 16 interaktivní vzorů smluv z oblasti realitního práva (C.H.Beck), na kterých se též podíleli JUDr. Eva Barešová a Mgr. Michal Králík, Ph.D.
Cena
Vložné: 2990 Kč/osobu (cena včetně 21% DPH)
Oběd(y): Oběd není zajištěn.
Odborný program
Cíl semináře
Poskytnout prakticky využitelné informace a doporučení při nakládání s nemovitostmi, ať již se jedná o jejich pronájem či prodej a/nebo jako zástavu či naopak jejich výstavbu nebo jiné stavební práce. Vše zpracováno na základě postřehů z praxe, od předkontraktačních jednání a vyjednávání, přes řádné plnění smlouvy až po následné spory a jejich dohry, tj. odpovědnosti a náhrady škod.
Komu seminář doporučujeme
Všem kdo se zabývají či budou zabývat realitními obchody a zejména odpovídají za smluvní dokumentaci, ať již se jedná o realitní právníky (advokáty, notáře, podnikové právníky aj.) či obchodníky (realitní makléře a realitní kanceláře, správcovské společnosti) a/nebo i jiná související povolání (bankovní, pojišťovací experty, účetní a daňové poradce, znalce, odhadce majetku, projekční kanceláře a stavební společnosti apod.).
Nejde tedy o „akademickou výuku“, ale probírání konkrétních případů z praxe a poučení z nich, neboť je levnější se použit na chybách druhých, než na těch svých vlastních.
Disclamer či pozvánka na další semináře k danému tématu
Opravdu nelze vady nemovitostí vtěsnat do jediného semináře/webináře, to je pohádku – nejblíže k němu mají pohádky z tisíce a jedné noci. Tady budeme skromnější a vystačíme si zatím s „pouhými“ dvěma semináři na toto téma.
V úvodním semináři (ten je naplánován na 6. června) je na programu seznámení s jednotlivými pojmy a tématy, kdy u každého se lektor krátce zastaví a uvede základní charakteristiku či jinou praktickou zajímavost. Tento seminář je tedy první zaměřený seminář, který pracuje s méně pojmy, ale za to do větších podrobností, ukázek a praktických tipů k nim.
Sledujte tak internetové stránky pořadatele seminářů/webinářů nebo se jim přímo přihlaste se zájmem o konkrétní téma/témata.
Vlastní obsah odborného semináře:
- VADY A OMEZENÍ SEZNATELNÉ Z VEŘEJNÝCH SEZNAMŮ A ZDROJŮ
- Základní rozdělený vad.
- Několik paragrafů k připomenutí.
- Jak dobře znáte zobrazení nemovitostí v KN aneb méně typické nemovitosti v realitě a následně v katastrální mapě a na LV.
- K čemu všemu můžeme využít RÚIAN.
- Informace o hodnotě a ceně nemovitosti jsou vždy klíčové aneb, kde všude je mohu najít.
- Veřejný rejstřík a specifika bytového družstva.
- Co je dobré vědět o fyzické osobě a kde to mohu (snadno) zjistit.
- Proč je pro hospodaření s nemovitostmi, tak důležitá rodinná domácnost.
- MMR neznamená jen ministerstvo, ale též manželský majetkový režim. Co je dobré o něm znát (a kde to zjistit), aby Vás „nezaskočil“.
- Co jsou to ÚAP (územně analytické podklady) a k čemu jsou mi informace o jevech aneb, kde zjistím ochranná pásma.
- Umíte číst územní plán, resp. umíte z něho vytěžit potřebné informace aneb informace o nemovitosti skryté v barvičkách a kódech.
- Dostatečný prostor pro Vaše dotazy a praktické situace.
- V případě časového prostoru se podíváme na pojem „legálně stojící neodstranitelná černá stavba“.
