Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty
Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty

Byty ve vlastnictví, údržba a správa společných částí bytových domů, společenství vlastníků jednotek a jeho stanovy

Bydlení (seminář)

Termín

Den/dny konání
Č. termínu
MístoObjednávky
20.05.2008
9.00 - cca 14.00
    —
8102

budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1
Novotného lávka 5, Praha 1

Detaily/doprava
Metrem trasa A: výstupní stanice Staroměstská, odtud pěšky směr Karlův most. Tramvají: na stanici Národní divadlo nebo náměstí Jana Palacha a dále pěšky směrem ke Karlovu mostu.
GPS: 50°5'7.496"N, 14°24'47.861"E

Mapa

Termín není aktuální

Lektor/lektoři

Ing. Helena Nováková

dlouholetá pracovnice odboru bytového práva a metodiky na Ministerstvu pro místní rozvoj, autorka řady publikací o bydlení

Odborný program

  • Rozsah povinností vlastníka bytu podle platného znění zákona o vlastnictví bytů, stanovy společenství (vzorové stanovy schválené nařízením vlády č. 371/2004 Sb.)
  • Stručná informace o návrhu nového zákona o vlastnictví bytů
  • Vznik společenství vlastníků jednotek – právnické osoby (podmínky vzniku, orgány společenství, jaké doklady připravit pro zápis společenství do rejstříku)
  • Rozhodování o způsobu správy privatizovaných jednotek, první kroky po převzetí privatizovaných jednotek do správy (co udělat ve vztahu k vlastníkům bytů a nebytových prostor)
  • Pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu
  • Příspěvek do fondu oprav (zpracování výhledu potřeby finančních prostředků na zabezpečení bezporuchového chodu společných částí domu, z jakých podkladů vycházet, kdo rozhoduje o výši příspěvku do fondu, splatnost, použití fondu, uzavírání smluv s  dodavateli prací, obsah smluv, na co ve smlouvě nezapomenout, kontrola provedených prací, reklamace, nakládání se zůstatkem fondu)
  • Vedení evidence o stavebně technickém stavu společných částí domu a jednotek, kontrola jejich stavu (v okamžiku převzetí, průběžné provádění prohlídek, druh evidence, zdroje pro doplňování aktuálního stavu, jaké je třeba zajistit revize)
  • Zabezpečování kontaktu s vlastníky jednotek, případně s nájemci (jak a v kterých případech zabezpečit zpřístupnění bytů, jednání s vlastníky či nájemci, jak správně uzavírat smlouvy o nájmu jednotek ve vlastnictví všech členů daného společenství)
  • Rozsah plnění povinností správce vyplývající ze stanov společenství či z uzavřené obstaravatelské smlouvy (pokrývající zpravidla rozsah povinností, které pro vlastníky jednotek vyplývají z právních předpisů)
  • Jak stanovit a vybírat zálohy na služby poskytované s užíváním bytů a nebytových prostorů (rozsah poskytovaných služeb, jejich smluvní zajištění a ceny, způsob rozúčtování, kdo stanoví zálohy, rozúčtování nákladů na teplo a teplou užitkovou vodu podle vyhlášky č. 372/2001 Sb., způsob inkasa záloh, vybírání nedoplatků)

Informace pro účastníky seminářů

nahoru

Nákupní košík

Nákupní košík je prázdný.

Přihlášení

Odběr novinek

Odhlásit