Prakticky procházíme občanský zákoník a základní právní instituty u nemovitostí - NOVINKA
Obchodní a občanské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 09.10.2024 9.00 - cca 14.30 — 24430 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Lektor/lektoři
Mgr. Vladimír Syruček
Odborník na nemovitosti a vše co s nimi souvisí, tj. po obchodní, právní, ale i daňové stránce. Nemovitostní problematice se v rámci své odborné praxe aktivně věnuje od roku 1993. Věnuje se též lektorské činnosti, je členem Hospodářské komory ČR, Jednoty českých právníků a Vzdělávacího centra Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR. Přednáší také na vysokých školách. Lektor je zároveň hlavním autorem odborné publikace Realitní právo, Nemovitosti v realitní praxi, C.H. Beck (již II. vydání), což je praktický průvodce (každodenní bible) profesionálů v nemovitostech a dále i autorem 16 interaktivní vzorů smluv z oblasti realitního práva (C.H.Beck), na kterých se též podíleli JUDr. Eva Barešová a Mgr. Michal Králík, Ph.D.
Cena
Vložné: 3090 Kč/osobu (cena včetně 21% DPH)
Oběd(y): Oběd není zajištěn.
Odborný program
Tento seminář volně (a s výhodou) navazuje na seminář „Základy práva a právního myšlení pro neprávníky“, ale zároveň je samostatným semináře s vlastní obsahovou náplní.
Využitelné pro:
- samosprávu, tj. obce, svazky obcí, regiony, kraje …
- veřejnou správu (povinné vzdělávání státních zaměstnanců a pracovníků) …
- politiky (zastupitele, radní, starosty, primátory, poslance, senátory a jejich týmy …
- realitní kanceláře, jejich zaměstnance, spolupracovníky i samostatné makléře …
- správcovské kanceláře, developery, stavební firmy a dodavatele …
- geodety, Společenství vlastníků jednotek, Bytová družstva …
- právníky, notáře, advokáty, ale i soudce, státní zástupce, PČR, IZS …
- bankéře, pojistné makléře, zprostředkovatele finančních a pojistných produktů …
Vlastním obsahem tohoto semináře je:
exkurz do NOZ, a to praktickým pohled se specifickým zaměřením na nemovitosti.
A co to (prakticky) znamená:
- projdeme si všechny stěžejní zásady „nového“ občanského zákoníku, ale i zásadní dopady na nemovitosti, aneb od §1 (rozluka soukromého a veřejného práva) až do §3074 (staré nájemní smlouvy automaticky přejdou na novou právní úpravu);
- základní zásady v §§1-14, včetně dobrých mravů, průměrné opatrnosti, šikanózního výkonu práva ….;
- nového počítání času (tj. kdy skončí nájemní smlouva uzavřená 1. 1. 2013 na jeden rok? a kdy, pokud byla uzavřena 1. 1. 2014?);
- promlčení práv, základní zákonné a s možností smluvní úpravy promlčecí doby, pozor – promlčují se i práva zapsaná v KN, a za jak dlouho, a to při pasivitě a aktivitě;
- veřejný seznam (co to znamená a co z toho plyne pro praxi – neznalost údajů nikoho neomlouvá, pravdivost a úplnost, ochrana dobrověrného úplatného nabyvatele, a co se stane, když je jedna nemovitost prodána vícekrát);
- superficiální zásada v praxi (sloučení pozemku a stavby, práva, která tomu brání, neexistující věc);
- rodinná domácnost (nezbytnost souhlasu druhého manžela i pro nakládání s výlučným majetkem jednoho z nich);
- staré nájemní smlouvy na nemovité věci „automaticky“ přešly na novou právní úpravu, a co to znamená (výše kauce a její povinné úročení, zakázaná ujednání apod.);
- zákonné předkupní právo u rozdílného vlastnictví stavby a pozemku;
- a další a další praktické informace …
Máte se tedy (opět) na co těšit!
