Méně známé (ale velmi užitečné!) právní instrumenty u nemovitostí - NOVINKA - ON-LINE
Obchodní a občanské právo (seminář)
Jak se připojíte k on-line semináři (podrobný návod, PDF)
Lektor/lektoři
Mgr. Vladimír Syruček
Odborník na nemovitosti a vše co s nimi souvisí, tj. po obchodní, právní, ale i daňové stránce. Nemovitostní problematice se v rámci své odborné praxe aktivně věnuje od roku 1993. Věnuje se též lektorské činnosti, je členem České společnosti pro stavební právo, Hospodářské komory ČR, Jednoty českých právníků a Vzdělávacího centra Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR. Přednáší také na vysokých školách. Lektor je zároveň hlavním autorem odborné publikace Realitní právo, Nemovitosti v realitní praxi, C.H. Beck (již II. vydání), což je praktický průvodce (každodenní bible) profesionálů v nemovitostech a dále i autorem 16 interaktivní vzorů smluv z oblasti realitního práva (C.H.Beck), na kterých se též podíleli JUDr. Eva Barešová a Mgr. Michal Králík, Ph.D.
Odborný program
Tento seminář volně (a s výhodou) navazuje na všechny předchozí semináře se společnou tématikou nemovitostí (např. Právní a faktické vady nemovitostí, Co vše (ještě) nevíte o listu vlastnictví aneb LV od A až do Z, Specifika smluv o nemovitostech, Problematika nájmu a nájemních vztahů k nemovitým věcem prakticky a včetně daňového hlediska, Prakticky procházíme Občanský zákoník a základní právní instituty u nemovitostí apod.), ale zároveň je zcela samostatným seminářem s vlastní obsahovou náplní.
Využitelné pro:
všechny co mají „co do činění“ s nemovitostmi, zejména tedy:
- samosprávu, tj. obce, svazky obcí, regiony, kraje …
- veřejnou správu (povinné vzdělávání státních zaměstnanců a pracovníků) …
- politiky (zastupitele, radní, starosty, primátory, poslance, senátory a jejich týmy …
- realitní kanceláře, jejich zaměstnance, spolupracovníky i samostatné makléře …
- správcovské kanceláře, developery, stavební firmy a dodavatele …
- geodety, Společenství vlastníků jednotek, Bytová družstva …
- právníky, notáře, advokáty, ale i soudce, státní zástupce, PČR, IZS …
- bankéře, pojistné makléře, zprostředkovatele finančních a pojistných produktů …
- ale i jejich vlastníky a spoluvlastníky nebo budoucí nemovitostní investory …
VLASTNÍM OBSAHEM TOHOTO SEMINÁŘE JE:
- 1) Právo stavby
- k čemu je to dobré aneb chci stavět svoji stavbu na cizím pozemku, další možnosti a porovnání, je to právo nebo nemovitost?, právní úprava, vznik a zánik, doba trvání a její úprava, bezúplatnost nebo stavební plat, a co bude po jeho skončení se stavbou? Vzájemná zákonná předkupní práva a jejich smluvní úprava, spoluvlastnictví, ukázka smlouvy o právu stavby a zápisů na LV a další … Rozdíl oproti Věcnému břemeni s obsahem práva stavby.
- 2) Vzdání se práva na náhradu škody na pozemku
- co to vůbec je a kdo a kdy ho může (s velkou výhodou) využít, dovolená činnost, hrozící nebezpečí, odškodnění, protiplnění (úplatnost – bezúplatnost či jiná činnost), závazná souhlasná stanoviska (s podmínkou) dotčených orgánů – nové možnosti a praktické rady, jak si toto smluvní „lego“ co nejlépe uspořádat …
- 3) Výhrada vlastnického práva
- co to je, k čemu slouží, porovnání se smlouvou o budoucí kupní smlouvě nebo kupní smlouvou se zástavním právem. A co když dojde na exekuci nebo dokonce insolvenci jednotlivých smluvních stran …
Máte se tedy (opět) na co těšit!
