PRÁVA A POVINNOSTI VLASTNÍKA ČI SPRÁVCE DOMU, PÍSEMNOSTI K PROVOZU A SPRÁVĚ BYTOVÉHO FONDU, PŘÍKLADY A VÝKLAD K NIM
Bydlení (seminář)
Lektor/lektoři
Ing. Helena Nováková
dlouholetá pracovnice odboru bytového práva a metodiky na Ministerstvu pro místní rozvoj, autorka řady publikací o bydlení
Odborný program
1.Povinnosti vlastníka či správce domu případně bytů podle zvláštního zákona
- Povinnosti vlastníka domu či bytu jako pronajímatele podle občanského zákoníku
- Povinnosti vlastníka domu či bytu jako vlastníka stavby podle stavebních předpisů
- Povinnosti vlastníka ve zvláštních předpisech (technická zařízení, účetnictví atd.)
2.Význam evidence ke správě a provozu bytového fondu - zajištění přehledu o skutečném stavebně technickém stavu
- Pasport domu
- Pasport bytu
- Pasport nebytového prostoru
3.Písemnosti k provozu a správě bytového fondu
- Přejímka domů a bytů do vlastnictví či správy
– Zápis o předání domů a bytů do správy
– Zápis o provedené prohlídce bytu - Povinnost zpřístupnění bytu zejména pro provádění údržby a oprav
– Oznámení o nutnosti zpřístupnění bytu
– Zápis o provedené prohlídce bytu
– Protokol o prohlídce domu
– Smlouvy se stavebními a dalšími firmami - Smlouvy o nájmu bytu a nebytového prostoru
– Smlouva o nájmu bytu
– Smlouva o nájmu nebytového prostoru
– Upomínka, návrh žaloby na zaplacení dlužného nájemného
