DPH VE VÝSTAVBĚ, PŘI PŘEVODECH, NÁJMU A SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ

Výklad bude zaměřen na uplatňování DPH ve výstavbě, při převodech, nájmu a správě nemovitostí, a to jak z hlediska poskytovatele, tak i příjemce těchto plnění. Výklad bude vycházet z aktuální právní úpravy platné pro rok 2005 a metodických pokynů a stanovisek vydaných Ministerstvem financí k této oblasti. Praktické aplikace budou vysvětlovány s použitím příkladů, dostatečný prostor bude vyhrazen na diskusi a dotazy účastníků.

Výklad bude zaměřen zejména na: - vymezení základních pojmů souvisejících s uplatňováním DPH ve výstavbě, - základní vymezení předmětu daně a místa plnění při převodu nemovitosti a dodání staveb, - stanovení data uskutečnění zdanitelného plnění, zejména u smluv o dílo, - stanovení základu daně, a to jak u převodu nemovitostí, tak i při dodání, opravách, rekonstrukcích a modernizacích staveb, - obecná pravidla pro stanovení sazeb daně při převodu nemovitostí, dodání staveb a stavebních a montážních prací a vazby na SKP - uplatnění sazeb daně u převodu staveb, včetně bytů, bytových domů a rodinných domů, - uplatnění sazeb daně u dodání staveb, opravách, rekonstrukcích a modernizacích, včetně bytů, bytových domů a rodinných domů, - uplatnění sazeb daně u staveb pro sociální bydlení v roce 2005, - uplatnění sazeb daně u činností souvisejících s výstavbou (projektové práce, inženýrské činnosti apod.), - osvobození od daně podle § 56 u převodu nemovitostí, - osvobození od daně podle § 56 u nájmu nemovitostí, - odpočet daně, a to jak u převodu staveb, tak i při dodání, opravách, rekonstrukcích a modernizacích staveb, - vymezení místa plnění u služeb souvisejících s nemovitostmi, - poskytovaní služeb souvisejících s nemovitostmi s místem plnění v tuzemsku osobami registrovanými k dani v jiném členském státu a zahraničními osobami, - poskytování služeb souvisejících s nemovitostmi s místem plnění mimo tuzemsko plátci daně, - správa nemovitostí, včetně přefakturace energií a souvisejících služeb. - opravy a technické zhodnocení najaté nemovitosti. Účastníci semináře obdrží podkladové materiály, včetně prezentace k semináři v tištěné formě, podle které bude prováděn výklad a vysvětlovány praktické aplikace zákona o DPH v uvedené oblasti.