VLASTNICTVÍ BYTU - AKTUÁLNÍ PROBLÉMY V PRAXI A JEJICH ŘEŠENÍ
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 22.03.2005 9.00 - cca 16.00 — 5084 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Jiří Čáp
advokát, spolupracovník Ministerstva pro místní rozvoj ČR, místopředseda představenstva a předseda Legislativně právní komise Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, sekretář Koordinačního fóra pro bytové a družstevně bytové právo při SMBD ČR, autor a spoluautor publikací z oblasti bydlení a z oblasti družstev, spolupracoval na legislativních přípravách nové právní úpravy bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku a je hlavním autorem zvláštního zákona a prováděcího předpisu.
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
Zákon o vlastnictví bytů byl již několikráte novelizován, z toho ve dvou případech došlo k zásadním změnám ( zákon č.103/2000 Sb. a zákon č.451/2001 Sb.); zásadní změny přinesly také řadu problémů s výkladem zákona a s jeho uplatňováním v praxi; rovněž nové vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek vyvolávají řadu otázek ve vztahu k zákonné úpravě. Účelem semináře proto bude zaměřit se především na výklad aktuálních problémů, s nimiž se praxe setkává a v souvislostech s tím informovat o záměrech zdokonalení právní úpravy vlastnictví bytů.
Předmětem semináře budou především tyto věcné okruhy právní úpravy vlastnictví bytů: ˇ základní pojmy zákona o vlastnictví bytů, sporné otázky při jejich aplikaci v praxi; ˇ předpoklady vzniku vlastnictví jednotky, se zaměřením též na zvláštní případy těchto předpokladů podle zákona o vlastnictví bytů ˇ prohlášení vlastníka budovy, vztah ke katastru nemovitostí, náležitosti prohlášení a jejich vztah k pravidlům správy domu a pozemku v zákoně o vlastnictví bytů a ve stanovách společenství vlastníků jednotek; ˇ problematika smluv o převodu vlastnictví jednotky a jejich náležitostí-obecné náležitosti, zvláštní náležitosti, další zvláštní náležitosti pro některé případy; aktuální problematika převodů vlastnictví jednotek v podmínkách bytových družstev; ˇ jednotlivé způsoby a právní formy výkonu správy domu a pozemku podle zákona o vlastnictví bytů, nejčastější chyby v praxi; správa domu a společenství vlastníků jednotek; správa domu a bytové družstvo, rozdílné úlohy při správě domu podle druhu bytového družstva a způsobu financování při pořízení družstevních bytů; ˇ soustava rozhodování ve věcech správy domu a pozemku podle zákona o vlastnictví bytů a stanov společenství vlastníků jednotek; rozhodování orgánů společenství, rozhodování vlastníků jednotek, případná činnost jiné osoby (správce) v této oblasti; ˇ soubor vztahů mezi společenstvím vlastníků jednotek a jeho členy podle zákona o vlastnictví bytů a stanov společenství; některé problémy v praxi; ˇ aktivní a pasivní legitimace společenství vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů; ˇ některé problémy spojené s nečinností společenství vlastníků jednotek; věcná a právní rizika této nečinnosti; ˇ rozhodovací působnost soudů ve věcech podle zákona o vlastnictví bytů ; ˇ některé problémy s aplikací zákona o vlastnictví bytů v podmínkách činnosti bytových družstev, způsoby jejich řešení; ˇ přehled základních problémů plynoucích ze současné právní úpravy vlastnictví bytů a záměry zdokonalení právní úpravy.
