Nájem bytu - aktuální judikatura k nájmu bytu, novela zákona o službách poskytovaných s bydlením
Obchodní a občanské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 15.12.2022 9.00 - cca 15.00 — 22098 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
Seminář je zaměřen na podrobný výklad zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a to v části upravující nájem bytu. Jeho cílem je zprostředkovat poznatky v této oblasti nabyté za dobu účinnosti nové právní úpravy a také upozornit na výkladové nejasnosti, které praxe přináší a na které reaguje judikatura i odborná veřejnost. Účastníci budou také informováni o připravovaných úpravách nájemních vztahů a novele zákona o službách poskytovaných s bydlením v souvislostí s transpozicí evropské směrnice o energetické účinnosti.
Odborný program semináře:
- Poskytování služeb spojených s bydlením
- Transpoziční ustanovení a novela zákona o službách
- Nájem bytu a domu, ochrana nájemce
- Specifika nájmu družstevního bytu
- Předmět a účel nájmu
- Vznik nájmu
- Nájemní smlouva a její náležitosti, doba nájmu, úplata nájemného a záloh na služby, práva a povinnosti stran v nájemní smlouvě, exekuční doložka, atd.
- Společný nájem, společný nájem manželů
- Nájemné, druhy nájemného, možnosti jeho zvyšování, rozhodování soudu o nájemném
- Změny v osobě nájemce a pronajímatele
- Způsoby skončení nájmu
- Výpověď (náležitosti, výpovědní doba, důvody)
- Přezkum oprávněnosti výpovědi z nájmu
- Odevzdání a vyklizení bytu
- Judikatura
- Diskuse
