Významná novela bytového spoluvlastnictví - první praktické zkušenosti + další informace o otázkách bytového spoluvlastnictví - ON-LINE
Obchodní a občanské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 18.02.2021 9.00 - cca 15.00 — 207193 |
on-line Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Jak se připojíte k on-line semináři (podrobný návod, PDF)
Lektor/lektoři
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
S účinností od 1. 7. 2020 byla přijata novela občanského zákoníku, provedená zákonem číslo 163/2020 Sb., ze dne 18. března 2020, která významnou měrou zasahuje do úpravy bytového spoluvlastnictví. Lektorka se významnou autorskou měrou podílela na zpracování návrhu novely.
Právní úprava bytového spoluvlastnictví
- Vznik bytového spoluvlastnictví – podmínky a předpoklady vzniku,
- Prohlášení vlastníka nemovité věci a přijaté změny v úpravě prohlášení a změnách prohlášení
- Jednotky a jejich převody
- Jednotka podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ- rozdílná pojetí společných částí
- Stanovení podílu na společných částech nemovité věci
- Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce
- Spoluvlastnictví jednotek, účast spoluvlastníků na správě domu
- Převody jednotek, smlouva o převodu jednotky
- Přechod dluhů při převodu jednotky
- Zjednodušený prodej jednotky vlastníka, který porušuje svoje povinnosti
- Práva a povinnosti vlastníků jednotek a přijaté změny
- Oznamovací povinnosti vlastníka jednotky
- Příspěvek na správu domu podle nové právní úpravy včetně přechodných ustanovení
- Změny v úpravě stavebních činností v jednotce
- Problematika pozemků zastavěných domy a pozemků souvisejících
- Změny v úpravě správy domu a pozemku, věcné vymezení činností týkajících se správy domu a pozemku
- Správa domu a pozemku bez vzniku společenství vlastníků jednotek, osoba odpovědná za správu domu, její kompetence, možnosti odvolání
- Společenství vlastníků jednotek
- Změny v úpravě založení a vzniku společenství vlastníků jednotek podle ObčZ
- Změny v kompetencích společenství vlastníků jednotek
- Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství
- Rozhodování společenství vlastníků jednotek
- Změny v přezkoumání rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek soudem
- Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny
- Rozhodování per rollam a náhradní shromáždění
- Zrušení společenství vlastníků jednotek
- Služby spojené s bydlením
- Aktuální judikatura
- Diskuse
