Účastníci řízení podle současného a nového stavebního zákona

Stavební zákon je základním právním předpisem, který stanoví pravidla umístění, povolení a užívání nejrůznějších stavebních záměrů. Jde o právní normu, která prošla častými novelizacemi, v nedávné době byl přijat také zcela nový stavení zákon, který byl publikován ve Sbírce zákonů pod číslem 283/2021 Sb.

Obsahem interaktivního semináře je podrobný výklad účastenství obsažený ve správním řádu a v současném i v novém stavebním zákonu. Výklad věnuje pozornost procesním právům a povinnostem účastníků řízení, a tomu odpovídajícím postupům stavebního úřadu. Výhodou semináře je důraz na praktické otázky s využitím judikatury správních soudů a metodických stanovisek ministerstev.

Seminář je určen zejména odborné veřejnosti, ale osloví v podstatě každého, kdo se zajímá o problematiku účastenství v řízeních dle stavebního zákona.

Z programu semináře:

Účastenství obecně - dle správního řádu

• Hlavní a vedlejší účastníci řízení
• Nepřiznání účastenství
• Procesní práva a povinnosti účastníků - např. námitka podjatosti, právo nahlížet do spisu, právo podat opravné prostředky.

Účastenství speciálně dle současného stavebního zákona:

• Stavebník, soused, obec a projektant a spolek (občanské sdružení)
• Námitky účastníků řízení - územně-technické, občanskoprávní
• Účastníci umístění záměru - územní řízení o umístění stavby, o změně ve využití území, o změně vlivu užívání stavby na území, dělení nebo scelování pozemků, o ochranném pásmu
• Účastníci povolení záměru - např. stavební řízení, řízení o změně stavby před dokončením, řízení o změně v užívání stavby
• Účastníci kolaudačního řízení
• Účastníci řízení o nepovoleném záměru (stavbě)
• Účastníci řízení o opatřeních ve veřejném zájmu - např. nařízení nezbytných úprav, nutných zabezpečovacích prací, neodkladného odstranění stavby, opatření na sousedním pozemku nebo stavbě
• Účastníci společných řízení - např. společné územní a stavební řízení, společné územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí (EIA)
• Účastenství v zjednodušených postupech - např. územní souhlas, ohlášení stavby, kolaudační souhlas, souhlas s odstraněním stavby, společný souhlas

Účastenství speciálně dle nového stavebního zákona:

• Státní stavební správa - soustava stavebních úřadů, působnost ve věcech stavebního řádu
• Změny v postavení některých osob - např. obec, projektant, autorizovaný inspektor, dotčená veřejnost, vlastník či správce infrastruktury, Společenství vlastníků jednotek.)
• Účastenství v povolovacím řízení - řízení o povolení záměru, řízení s posouzením vlivů, speciální právní úprava odvolacího řízení pro účely povolovacích řízení
• Nové typy zjednodušených řízení a právní úprava účastenství v nich - zrychlené řízení, rámcové povolení
• Účastníci kolaudačního řízení - kolaudace, předčasné užívání, zkušební provoz, rekolaudace Účastníci řízení o povolení odstranění stavby
• Účastníci řízení o nepovoleném záměru (stavbě)
• Účastenství v řízeních o opatřeních k nápravě - např. o nařízení provést udržovací práce, úpravy záměru, vyklizení stavby, opatření na sousedním pozemku či stavbě,
• Informační systémy veřejné správy, portál stavebníka, evidence stavebních postupů…
• Postavení osob s ohledem na správní soudnictví - např. žalobce, osoba zúčastněná na řízení.

Dotčené orgány:

• Dle současného stavebního zákona: práva a povinnosti dotčených orgánů dle správního řádu a stavebního zákona, vztah dotčených orgánů a stavebního úřadu, výstupy dotčených orgánů (zejm. závazné stanovisko, jeho obsah a přezkoumatelnost, koordinované závazné stanovisko, fiktivní závazné stanovisko).
• Dle nového stavebního zákona: změny vztahu dotčených orgánů a stavebního úřadu, výstupy dotčených orgánů (zejm. stanovisko, závazné stanovisko, koordinované a fiktivní závazné stanovisko).

Pozn.: Podle zákona o DPH je cena tohoto semináře pro účastníky z územně samosprávných celků osvobozena od DPH.