Bytové spoluvlastnictví aktuálně a prakticky
Obchodní, občanské a autorské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 17.05.2016 9.00 - cca 15.00 — 16091 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
Odborný program semináře:
- Právní úprava bytového spoluvlastnictví – právní předpisy
- Přechodná ustanovení k úpravě bytového spoluvlastnictví
- Bytové spoluvlastnictví a jeho obsah
- Jednotka a její pojetí v rámci bytového spoluvlastnictví, porovnání s původní úpravou obsaženou v zákoně č. 72/1994 Sb., rozdíly a dopady na použití některých ustanovení o.z. a ObčZ
- Pojetí společných částí jednotky v kodexu a prováděcím předpise, dispozitivnost a kogentnost právní úpravy
- Práva k pozemkům
- Podíl na společných částech domu podle úpravy ZOVB a úpravy v o.z.
- Prováděcí právní předpis č. 366/2013 Sb., stanovující způsob výpočtu podlahové plochy jednotky, podrobnosti o správě společných částí a vymezení společných částí
- Prohlášení vlastníka a jeho náležitosti, vznik společenství v souvislosti s prohlášením o rozdělení nemovité věci na jednotky
- Změny a opravy prohlášení vlastníka
- Smlouva o výstavbě, její použití a náležitosti
- Smlouva o převodu jednotky, její náležitosti, ochrana nájemce
- Správa domu věcně a institucionálně - bez založení SVJ, institut správce a jeho kompetence
- Správa domu se založením SVJ a bez jeho vzniku
- Vznik společenství vlastníků - proces vzniku SVJ, zásadní změny týkající se vzniku společenství v kodexu
- Správa domu v případě vzniku SVJ, kompetence SVJ, správa společných částí domu podle kodexu a prováděcího právního předpisu
- Forma notářského zápisu při zakládání SVJ a při změnách stanov
- Orgány společenství
- Shromáždění, jeho působnost, svolávání a rozhodování
- Stanovy společenství vlastníků jednotek a jejich náležitosti
- Pravidla pro správu domu, pravidla pro přispívání na správu, pravidla pro užívání společných částí domu
- Služby spojené s bydlením
- Statutární orgány SVJ, jejich kompetence, způsob jejich jednání a rozhodování, další volitelné orgány, zastupování vlastníků jednotek na jednání shromáždění a při spoluvlastnictví jednotky
- Práva a povinnosti vlastníků jednotek
- Zánik společenství a zánik bytového spoluvlastnictví
- Informace o novele ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví
- Diskuze, zodpovězení dotazů
