Uzavírání smluv aneb jak prakticky používat nový občanský zákoník

Komu je seminář určen: pro advokáty, advokátní koncipienty, podnikové právníky, členy statutárních orgánů obchodních korporací, živnostníky, představitele státních organizací, obcí a krajů a dalším zájemcům, kteří ve své praxi uzavírají smlouvy.

Jak je výklad postaven: Výklad se soustředí především na změny, které jsou podstatné z hlediska nového občanského zákoníku, na to, jaké mají dopady do praxe a jak ovlivňují použitelnost dosavadních závěrů judikatury. Zmíněna budou též pravidla, u nichž není jednotný výklad (v takových případech lektoři navrhnou rozumná řešení). Zároveň lektoři poukáží na možnosti různých smluvních ujednání, která mohou strany využít pro vylepšení své smluvní pozice. V průběhu i na konci semináře bude poskytnut prostor pro dotazy účastníků.

Odborný program semináře:

• Jaká práva a povinnosti mají strany před uzavřením smlouvy?
  • mohu při vyjednávání smlouvy sledovat jen svůj vlastní zájem?
  • musím dávat pozor na e-mailovou komunikaci zaměstnanců?
  • co všechno musím druhé straně sdělit?
  • je druhá strana povinná zjišťovat si nějaké informace sama?
  • co se stane, když některé podstatné informace zamlčím?
  • mohu kdykoliv ukončit vyjednávání smlouvy? Kdy vzniká smlouva? Od kdy jsem zavázán chovat se podle smlouvy?
  • co vše je nabídkou na uzavření smlouvy – jakou povahu má reklama, letáky?
  • musí být přijetí smlouvy obsahově absolutně totožné s nabídkou?
  • ve kterých případech vstupuje do uzavírání smlouvy soud?
  • může mít smlouva zpětné účinky?
  • jak se uzavírá smlouva na internetu (co musí znát provozovatel e-shopu)?
  • jak správně používat obchodní podmínky?
  • co se změnilo v regulaci smlouvy o smlouvě budoucí?
• Jak je při uzavírání smlouvy chráněna slabší strana?
  • koho právo považuje za slabšího, je slabší stranou i podnikatel?
  • jaký následek mají nečitelné nebo nesrozumitelné doložky? Kdy musí mít smlouva písemnou formu?
  • kdy zákon stanoví povinnost písemné formy a jaké jsou následky, když to nedodržím?
  • opravdu mohu písemnou smlouvu měnit jen písemně?
  • když uzavřu smlouvu přes e-mail, je to písemně?
  • co je to potvrzovací dopis?
• Co jsme si to vlastně ujednali?
  • co všechno si ve smlouvě mohu ujednat, kde jsou hranice smluvní svobody?
  • vyplatí se opisovat do smlouvy ustanovení zákona?
  • jaká jsou pravidla pro výklad smluvních ujednání?
• Jaké vady vedou k neplatnosti smlouvy?
  • jaké jsou případy neurčitých a nesrozumitelných ujednání a co je to zdánlivost?
  • kdy soud přihlédne k neplatnosti z úřední povinnosti?
  • vede každé porušení zákona k neplatnosti smlouvy?
  • uzavřel jsem smlouvu v omylu, co mám dělat?
  • může být neplatnou jen část smlouvy?
  • jak mohu využít salvátorské klauzule?
  • mohu se vzdát práva namítnout neplatnost smlouvy?
• Co se stane, když druhá strana poruší smlouvu?
  • k čemu vede prodlení dlužníka nebo věřitele?
  • mohu si sjednat výši úroků z prodlení?
  • jaká mám práva, když mi druhá strana plní vadně?
  • existuje záruka při prodeji zboží v obchodě?
  • jak lze limitovat náhradu škody a jaký je vztah náhrady škody a smluvní pokuty?
• Kdy mohu od smlouvy odstoupit?
  • lze odstoupit od jakékoli smlouvy?
  • jaké důvody stanoví zákoník pro odstoupení od smlouvy?
  • co se považuje za podstatné a za nepodstatné porušení smlouvy?
  • lze uzavřít smlouvu na 70 let (pravidlo o šněrovacích smlouvách)?
  • jaký vliv má odstoupení od smlouvy na smluvní pokutu?
• Na co pamatovat v závěrečných ustanoveních smlouvy?
  • která dispozitivní pravidla je dobré ve smlouvě vyloučit nebo změnit (postoupení pohledávky, započtení, promlčení apod.)?