Vlastnictví bytů a nebytových prostorů v novém kodexu občanského práva od roku 2014
- bytová družstva a převody bytů do vlastnictví od roku 2014 (kodex obč. práva, zvláštní zákon a zákon o obch. korporacích)
Obchodní, občanské a autorské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 13.05.2014 9.00 - cca 17.00 — 14074 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Jiří Čáp
advokát, spolupracovník Ministerstva pro místní rozvoj ČR, místopředseda představenstva a předseda Legislativně právní komise Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, sekretář Koordinačního fóra pro bytové a družstevně bytové právo při SMBD ČR, autor a spoluautor publikací z oblasti bydlení a z oblasti družstev, spolupracoval na legislativních přípravách nové právní úpravy bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku a je hlavním autorem zvláštního zákona a prováděcího předpisu.
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
Odborný program semináře:
- Právní předpisy týkající se bytového spoluvlastnictví
- Nový systém právní úpravy vlastnictví bytů od 1. ledna 2014; obecné principy nového soukromého práva ve vztahu k nové právní úpravě vlastnictví bytů pod názvem „Bytové spoluvlastnictví“ (obecná a zvláštní úprava spoluvlastnictví, princip superficies solo cedit)
- Přechodná ustanovení k existenci „starých a nových“jednotek
- Jednotka v kodexu; vysvětlení zásadní změny v pojetí jednotky v kodexu
- Přechodná ustanovení K přizpůsobení společenství vlastníků jednotek nové úpravě
- Základní předpoklady pro přeměnu (rozdělení) domu na dům s jednotkami
- Společné části domu v kodexu; zásadní změny ve způsobech určování velikosti podílů jednotlivých vlastníků jednotek na společných částech v kodexu
- Zákonem stanovené (originární) způsoby vzniku jednotek v kodexu
- Pozemky a bytové spoluvlastnictví; pozemky jako součásti jednotky a jednotky bez pozemků podle kodexu
- Práva a povinnosti vlastníků jednotek
- Změny v právní úpravě převodu vlastnického práva k jednotce; úprava náležitostí smlouvy, přechod práv a povinností na nabyvatele jednotky podle kodexu; ochrana nájemce při převodu vlastnického práva k jednotce podle kodexu
- Podstata výraznější úpravy správy společných částí podle kodexu;
- organizačně právní formy správy domu podle kodexu a charakteristika jejich změn ve vztahu ke stávající úpravě
- Nové pojetí institutu „zákonného“ správce podle kodexu; správce a jeho postavení buď bez založeného nebo při založeném společenství vlastníků jednotek,
- Společenství vlastníků jednotek – jeho působnost, orgány, rozhodování shromáždění
- Podpůrná ustanovení obecné části NobčZ o právnických osobách a o spolku
- Podstatné změny ve stanovách společenství
- Zákon č. 311/2013 Sb.,o převodu jednotek některých bytových družstev po 1. lednu 2014
- Diskuse, zodpovědění dotazů
