Soukromé právo podle nového občanského zákoníku - 2. seminář - Změny v pojetí věci a věcných práv

Začátkem roku 2012 byl přijat zákon č. 89/2012 Sb. - jeden ze základních předpisů civilního práva – nový občanský zákoník, který nabude účinnosti 1. ledna 2014. Připravili jsme pro vás za účasti členů týmu hlavního zpracovatele třídenní seminář (jehož jednotlivé dny lze absolvovat i samostatně), který nabízí odborné veřejnosti široký náhled na nové informace o občanském právu. Nový zákon totiž zcela mění otázku postavení každého z nás, možnosti jak můžeme nakládat s vlastním majetkem, jak ho dědit, jak ho převádět apod. Také se v mnohém mění regulace právnických osob, jejich druhy, a to nejen ty podnikatelské. Zákon upřednostňuje vždy vůli lidí, a to nejen ve smlouvách, ale i v navazujících změnách rodinného práva, které je obsaženo také v zákoníku občanském.

Vedle osob je důležitým pojmem nového zákona „věc“ – která je pojata jinak, šířeji, což ovlivňuje také způsoby jak s věcí zacházet. Je proto nutné opět věnovat pozornost nejen věci jako takové, ale také vzniku vlastnické práva a právům, které jsou s věcmi spojené.

Odborný program semináře:

• 1) Věc v právním slova smyslu
  • k čemu je dobré široké pojetí věci?
  • co je nehmotnou věcí a je věcí i pohledávka?
  • co se považuje za součást věci a co za příslušenství a jak se nové vymezení projevuje při převodech věcí?
  • co je to věc hromadná?
  • jak nový občanský zákoník vymezuje nemovitost?
  • jak se řeší návrat k zásadě superficies solo cedit a k jakým změnám dojde v rámci katastru nemovitostí?
• 2) Zvíře jako objekt právních vztahů
  • proč není zvíře věcí a čím tedy je?
  • jaká pravidla se na zvíře použijí?
  • je zvíře objektem vlastnického práva?
  • co když zvíře způsobí někomu újmu?
  • jak se napravuje škoda způsobená na zvířeti?
• 3) Držba a ochrana držby
  • kam zmizela držba věci?
  • kdo je poctivý držitel, kdo držitel řádný a kdo pravý?
  • co je to mimořádné vydržení?
• 4) Vlastnické právo, jeho omezení a nabývání
  • co vše lze vlastnit?
  • proč se imise rozdělují na přímé a nepřímé?
  • jaké jsou další novinky v sousedských vztazích?
  • jak se má člověk zachovat, když najde cizí věc?
  • lze nabýt cizí věc od neoprávněného (i tu, která je zapsaná ve veřejném seznamu)?
  • jaké změny jsou obsaženy v kupní a darovací smlouvě?
• 5) Provádění stavby na cizím pozemku
  • jaké instituty mohu využít, když chci stavět na cizím pozemku?
  • co nabízí nová úprava smlouvy o dílo v případě stavby?
  • co je to právo stavby a kdy je vhodné je využít?
  • jak se řeší problematika neoprávněné stavby?
  • co je to přestavek?
  • co když nemám přístup ke stavbě na cizím pozemku?
• 6) Novinky v oblasti spoluvlastnictví
  • je zachováno zákonné předkupní právo podílového spoluvlastníka?
  • jaká ochrana se poskytuje minoritnímu podílovému spoluvlastníkovi?
  • lze podílového spoluvlastníka vyloučit ze spoluvlastnictví?
  • jak se mění bytové spoluvlastnictví?
  • společenství vlastníků jednotek již nevzniká ex lege?
  • co je to přídatné spoluvlastnictví a jak se dá využít?
• 7) Majetkové vztahy mezi manželi
  • co patří do společného jmění manželů (SJM)?
  • obvyklé vybavení domácnosti již není součástí SJM?
  • jak lze SJM modifikovat?
  • jak jsou chráněni věřitelé manželů?
  • co je nového v právní úpravě bydlení manželů?
• 8) Práva k cizím věcem (zástavní právo, služebnosti)
  • co vše může sloužit jako zástava?
  • lze použít zástavního agenta?
  • jak se mění pohled na negative pledge?
  • lze si sjednat vlastní způsob zpeněžení zástavy?
  • je zakázaná propadná zástava?
  • co je to uvolněná zástava?
  • jaké jsou odlišnosti v použití zástavního práva a zajišťovacího převodu práva?
  • jaký je rozdíl mezi služebnostmi a reálnými břemeny?