ZMĚNA MÍSTA KONÁNÍ - Vlastnictví bytů a nebytových prostorů v novém kodexu občanského práva od roku 2014
Bytová družstva a převody bytů do vlastnictví od roku 2014 (kodex obč. práva, zvláštní zákon a zákon o obch. korporacích)
Obchodní, občanské a autorské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 11.06.2013 9.00 - cca 16.00 — 13142 |
Kongresové centrum Praha Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Jiří Čáp
advokát, spolupracovník Ministerstva pro místní rozvoj ČR, místopředseda představenstva a předseda Legislativně právní komise Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, sekretář Koordinačního fóra pro bytové a družstevně bytové právo při SMBD ČR, autor a spoluautor publikací z oblasti bydlení a z oblasti družstev, spolupracoval na legislativních přípravách nové právní úpravy bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku a je hlavním autorem zvláštního zákona a prováděcího předpisu.
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
- Nový systém právní úpravy vlastnictví bytů od 1. ledna 2014; obecné principy nového soukromého práva ve vztahu k nové právní úpravě vlastnictví bytů pod názvem „Bytové spoluvlastnictví“ (obecná a zvláštní úprava spoluvlastnictví, princip superficies solo cedit, některé nové principy úpravy Bytového spoluvlastnictví)
- Základní předpoklady pro přeměnu (rozdělení) domu na dům s jednotkami (podle ZOVB a v kodexu)
- Jednotka ve stávajícím ZOVB a v kodexu; vysvětlení zásadní změny v pojetí jednotky v kodexu
- Společné části domu ve stávajícím ZOVB a společné části v kodexu; zásadní změny ve způsobech určování velikosti podílů jednotlivých vlastníků jednotek na společných částech v kodexu
- Zákonem stanovené (originární) způsoby vzniku jednotek v kodexu v porovnání se stávající úpravou
- Pozemky a bytové spoluvlastnictví; pozemky jako součásti jednotky a jednotky bez pozemků podle kodexu
- Práva a povinnosti vlastníků jednotek podle stávajícího ZOVB a podle kodexu
- Změny v právní úpravě převodu vlastnického práva k jednotce; úprava náležitostí smlouvy, přechod práv a povinností na nabyvatele jednotky podle kodexu; ochrana nájemce při převodu vlastnického práva k jednotce podle kodexu
- Podstata výraznější úpravy správy společných částí podle kodexu; organizačně právní formy správy domu podle kodexu a charakteristika jejich změn ve vztahu ke stávající úpravě
- Nové pojetí institutu „zákonného“ správce podle kodexu; správce a jeho postavení buď bez založeného nebo při založeném společenství vlastníků jednotek
- Společenství vlastníků jednotek – jeho působnost, orgány, rozhodování shromáždění (úprava v kodexu v porovnání se stávající úpravou v ZOVB)
- Základní pojetí prováděcího právního předpisu k nové úpravě Bytového spoluvlastnictví
-
- Zásadně nové pojetí právní úpravy bytového družstva v zákoně o obchodních korporacích v souvislostech s převody družstevních bytů a nebytových prostorů (účel založení, členství, majetková účast v družstvu, družstevní podíl, jeho převod a přechod, společné členství manželů v BD)
- Dvě vzájemně odlišné skupiny převodů družstevních bytů a nebytových prostorů z vlastnictví BD a jejich úprava od 1. ledna 2014
- Návrh zvláštního zákona o převodu jednotek některých bytových družstev po 1. lednu 2014
- Diskuse, zodpovědění dotazů
