Vlastnictví bytů a nebytových prostor v roce 2012
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 27.03.2012 9.00 - cca 15.00 — 12125 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
- Spoluvlastnictví nemovitostí podle občanského zákoníku, postavení spoluvlastníků a jejich práva vůči sobě navzájem a vůči třetím osobám
- Předmět spoluvlastnictví podle občanského zákoníku, věc hlavní a její příslušenství, součást věci
- Vlastnictví a spoluvlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů, postavení spoluvlastníků společných částí domu vůči sobě navzájem a vůči třetím osobám, předmět spoluvlastnictví a vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů, podpůrné použití občanského zákoníku pro vztahy upravené zákonem o vlastnictví bytů
- Základní pojmy právní úpravy vlastnictví bytů – budova podle zákona o vlastnictví bytů, jednotka a její součásti, podlahová plocha jednotky, společné části domu, příslušenství jednotky, příslušenství domu
- Podíl na společných částech domu a jeho význam v rámci spoluvlastnických vztahů
- Práva k pozemkům
- Způsoby vzniku vlastnictví jednotky; prohlášení vlastníka budovy, jeho náležitosti, změny prohlášení vlastníka a jeho zrušení, smlouva o výstavbě, zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví
- Převody vlastnictví jednotek, obecné a zvláštní náležitosti smlouvy o převodu, nabídka převodu jednotky a její náležitosti, druhy smluv o převodu vlastnictví jednotky, přechod vlastnictví jednotky
- Ochrana nájemce, práva a závazky přecházející v souvislosti s převody jednotek
- Formy správy společných částí domu
- Právní povaha společenství vlastníků jednotek, vznik společenství a předmět jeho činnosti
- Orgány společenství vlastníků jednotek, jejich kompetence a jejich rozhodování
- Majetkové postavení společenství vlastníků jednotek
- Rozhodování společenství vlastníků jednotek, stanovy společenství, jejich náležitosti a změny stanov, Vzorové stanovy vydané v příloze nařízení vlády č. 371/2004 Sb.
- Práva a povinnosti vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů a podle občanského zákoníku
- Obecné srovnání s úpravou bytového spoluvlastnictví v novém kodexu občanského práva
- Diskuze, zodpovězení dotazů
