Správa a provoz obytného domu a uzavírání nájemních smluv na byty a nebytové prostory
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 20.03.2012 9.00 - cca 14.00 — 12124 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
Ing. Helena Nováková
dlouholetá pracovnice odboru bytového práva a metodiky na Ministerstvu pro místní rozvoj, autorka řady publikací o bydlení
Odborný program
- Co se rozumí správou domu; administrativní a operativní činnosti; jaké jsou možnosti jejího zabezpečení; jaký je obvyklý rozsah povinností správce; co by měla obsahovat uzavřená obstaravatelská smlouva
- Co je třeba udělat ve vztahu k uživatelům bytů a nebytových prostor po převzetí domu; jakým způsobem provádět kontrolu stavu svěřeného bytového fondu; provádění prohlídek domů a bytů a záznamy o nich
- Jakou vést evidenci o skutečném stavebně technickém stavu domů, bytů a nebytových prostor; pasporty domů, bytů a nebytových prostor
- Příprava rozpočtu finančních prostředků a zabezpečení potřebných oprav v domě, v jednotlivých bytech a nebytových prostorech
- Jak zabezpečit zpřístupnění bytů pro provádění oprav; jak uzavírat smlouvy s dodavateli; kontrola provedených prací, reklamace
- Jak je to s rozsahem spoluúčasti nájemce na opravách v bytech; kdo hradí výměnu zařizovacích předmětů; kdo hradí údržbu domu
- Zabezpečení provozu; prohlídky a revize technických zařízení v domě (elektrická zařízení, plynová zařízení, kotelny, výtahy, komíny); kdo za revize odpovídá
- Jak uzavírat smlouvy o nájmu bytů a nebytových prostor a sjednávat a měnit nájemné a zálohy na jednotlivé druhy služeb poskytovaných s užíváním bytů a nebytových prostorů; způsob rozúčtování služeb
- Liší se zásadně správa a provoz nájemních a privatizovaných domů a bytů?
