Novela občanského zákoníku - změny v nájemních vztazích od 1. 11. 2011
Nová úprava nájemného, kauce, přechodu nájmu bytu, skončení nájmu a vyklizení bytu
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 29.11.2011 9.00 - cca 15.00 — 11302 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
Novela byla provedena zákonem č. 132/2011 Sb. s účinností od 1. 11. 2011
NOVELA OČANSKÉHO ZÁKONÍKU (zákon č. 132/2011 Sb., účinný od 1. 11. 2011)– ZMĚNY V OBLASTI NÁJEMNÍCH VZTAHŮ OD 1. 11. 2011
- důvody přijetí novely občanského zákoníku, vztah k připravovanému kodexu občanského práva
- služební byty a změny v právní úpravě, smlouva po dobu výkonu určité práce
- povinné náležitostí nájemní smlouvy, příslušenství bytu, doba nájmu
- právní úprava kauce a její změny
- podíl nájemce na opravách a údržbě bytu
- přístup majitele do bytu
- práva a povinnosti osob žijících s nájemcem v bytě
- počet osob přiměřený velikosti bytu, souhlas s přijetím dalších osob do bytu
- oznamovací povinnost nájemce
- úprava nájemného a služeb spojených s užíváním bytu – postup při stanovení nájemného po skončení regulace
- přechod nájmu po smrti nájemce a změny v právní úpravě, sociální klausule
- skončení nájmu, výpovědní důvody, sociální klausule
- bytové náhrady po skončení nájmu, nová úprava přístřeší
- výměny bytů – nová úprava
- další změny vyplývající z novely zákona a jejich aplikace v praxi
Diskuse , judikatura
