Aktuality pro správce privatizovaného bytového fondu a pro společenství vlastníků jednotek
Bydlení (seminář)
SEMINÁŘ JE Z ORGANIZAČNÍCH DŮVODŮ ZRUŠEN!!!
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 26.11.2009 9.00 - cca 14.00 — 9270 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
Ing. Helena Nováková
dlouholetá pracovnice odboru bytového práva a metodiky na Ministerstvu pro místní rozvoj, autorka řady publikací o bydlení
Odborný program
- Vznik společenství vlastníků jednotek – právnické osoby (podmínky vzniku, jaké doklady připravit pro zápis společenství do rejstříku, úloha společenství)
- Rozsah povinností vlastníka jednotky (bytu, nebytového prostoru) podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů
- Stanovy společenství (vzorové stanovy schválené nařízením vlády č. 371/2004 Sb.)
- Orgány společenství vlastníků jednotek (výbor společenství, pověřený vlastník, kontrolní komise)
- Zabezpečování správy společných prostor v domě (členové výboru společenství, správce na základě uzavřené obstaravatelské smlouvy)
- Obstaravatelská smlouva (co má smlouva obsahovat, s kým smlouvu uzavřít)
- Pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu
- Příspěvek do fondu oprav (potřeba finančních prostředků na zabezpečení bezporuchového chodu společných částí domu, kdo rozhoduje o výši příspěvku do fondu, splatnost, použití fondu)
- Služby poskytované s užíváním jednotek - bytů a nebytových prostorů (rozsah poskytovaných služeb, jejich smluvní zajištění a ceny, kdo stanoví zálohy, způsob rozúčtování nákladů např. na teplo a teplou užitkovou vodu podle vyhlášky č. 372/2001 Sb.)
- Kontakt s vlastníky jednotek a smlouvy s dodavateli (jak a v kterých případech zabezpečit zpřístupnění bytů, jak správně uzavírat smlouvy s dodavateli prací, obsah smluv, na co ve smlouvě nezapomenout, kontrola provedených prací, reklamace)
