Odpovědi na nejčastější dotazy k právům a povinnostem vlastníků a nájemců bytů
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 21.04.2009 9.00 - cca 14.00 — 9115 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
Ing. Helena Nováková
dlouholetá pracovnice odboru bytového práva a metodiky na Ministerstvu pro místní rozvoj, autorka řady publikací o bydlení
Odborný program
- Jaké jsou povinnosti vlastníka domu či bytu jako pronajímatele podle občanského zákoníku ?
- Podle čeho postupovat při uzavření smlouvy o nájmu bytu a liší se nějak smlouvy o nájmu služebního bytu ?
- Jaký je rozsah finanční spoluúčasti nájemce na úhradě nákladů na opravy v bytě a domě (podle občanského zákoníku, podle nařízení vlády č. 258/1995 Sb.) ?
- V jakých případech má nájemce případně vlastník bytu povinnost zpřístupnit byt zejména pro provádění údržby a oprav ?
- Podle čeho postupovat při uzavření smlouvy o nájmu nebytového prostoru?
- Jak stanovit nájemné z bytů a nebytových prostor, jaké jsou možnosti zvýšení regulovaného nájemného z bytu ?
- Jaké služby jsou poskytované pronajímatelem s užíváním bytu a nebytového prostoru a čím se řídí způsob rozúčtování jednotlivých druhů služeb ?
- Jaké má povinnosti vlastník domu podle stavebního zákona č. 183/2006 Sb. ?.
- Jaké má povinnosti vlastník bytu, který jej koupil podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů ?
- Jak vzniká společenství vlastníků jednotek jako právnická osoba a jaká je jeho úloha a musí se někde registrovat ?
- Jaké orgány působí ve společenství, jsou všechny volené a kdo je volí ?
- Co musí obsahovat stanovy společenství vlastníků jednotek, k čemu slouží vzorové stanovy společenství (podle nařízení vlády č. 371/2004 Sb.) ?
- Kdo rozhoduje o výši příspěvku do fondu, jeho splatnosti, použití fondu a nakládání se zůstatkem fondu ?
- Pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu ?
- Jsou obsaženy nějaké povinnosti pro vlastníka bytu ještě v jiných právních předpisech (revize technických zařízení a zajištění bezpečnosti jejich provozu) ?
