DPH v roce 2008 ve výstavbě a převodech, nájmu a správě nemovitostí

Výklad bude zaměřen na uplatňování DPH ve výstavbě, při převodech, nájmu a správě nemovitostí, a to jak z hlediska poskytovatele, tak i příjemce těchto plnění podle aktuální právní úpravy platné k datu konání semináře, se zaměřením na změny v této oblasti platné od 1. 1. 2008 a další připravované změny od 1. 1. 2009. Výklad bude vycházet z aktuální právní úpravy a  metodických pokynů a stanovisek vydaných Ministerstvem financí k této oblasti. Praktické aplikace budou vysvětlovány s použitím příkladů, dostatečný prostor bude vyhrazen na diskusi a dotazy účastníků.

Výklad bude zaměřen zejména na:

• základní informace o aktuálním stavu národní a evropské legislativy v oblasti DPH,
• vymezení základních pojmů klíčových pro uplatnění DPH v oblasti výstavby,
• základní vymezení předmětu daně a místa plnění při převodu a nájmu nemovitostí a při dodání staveb a stavebních prací souvisejících služeb podlé právní úpravy platné v roce 2008,
• stanovení povinnosti přiznat daň a data uskutečnění zdanitelného plnění při převodu nemovitostí a při dodání staveb a stavebních prací a připravované změny od 1. 1. 2009,
• stanovení základu daně, a to jak u převodu nemovitostí, tak i při dodání, opravách, rekonstrukcích a modernizacích staveb a připravované změny od 1. 1. 2009,
• obecná pravidla pro stanovení sazeb daně při převodu nemovitostí, dodání staveb a stavebních a montážních prací, se zaměřením na změny od 1. 1. 2008,
• sazby daně u oprav, rekonstrukcí a modernizací bytů, bytových domů a rodinných domů bytové výstavby platné od 1. 1. 2008,
• vymezení staveb pro sociální bydlení a sazby daně u jejich výstavby a převodů platné od 1. 1. 2008,
• možnost posouzení sazby DPH, včetně nemovitostí a stavebních prací od 1. 1. 2008,
• sazby daně u činností souvisejících s výstavbou (projektové práce, inženýrské činnosti apod.),
• osvobození od daně podle § 56 u převodu nemovitostí a změny připravované od 1. 1. 2009,
• osvobození od daně podle § 56 u nájmu nemovitostí a změny v roce 2008,
• odpočet daně, a to jak u převodu staveb, tak i při dodání, opravách, rekonstrukcích a modernizacích staveb a změny připravované od 1. 1. 2009,
• poskytování služeb souvisejících s nemovitostmi s místem plnění v tuzemsku osobami registrovanými k dani v jiném členském státu a zahraničními osobami,
• poskytování služeb souvisejících s nemovitostmi s místem plnění mimo tuzemsko plátci daně,
• správa nemovitostí, včetně přefakturace energií a souvisejících služeb,
• opravy a  technické zhodnocení najaté nemovitosti a změny připravované od 1. 1. 2009.

Účastníci semináře obdrží podkladové materiály, včetně prezentace k semináři v tištěné formě, podle které bude prováděn výklad a vysvětlovány praktické aplikace zákona o DPH v uvedené oblasti.