Zákon o vlastnictví bytů po novelách v roce 2005
Aktuální problémy v praxi a jejich řešení
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 11.10.2005 9.00 - cca 16.00 — 5214 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Jiří Čáp
advokát, spolupracovník Ministerstva pro místní rozvoj ČR, místopředseda představenstva a předseda Legislativně právní komise Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, sekretář Koordinačního fóra pro bytové a družstevně bytové právo při SMBD ČR, autor a spoluautor publikací z oblasti bydlení a z oblasti družstev, spolupracoval na legislativních přípravách nové právní úpravy bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku a je hlavním autorem zvláštního zákona a prováděcího předpisu.
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
Zákon o vlastnictví bytů (č. 72/1994 Sb.,ve znění pozdějších předpisů) prošel za dobu své účinnosti již deseti novelizacemi, z toho zejména dvě novelizace (zákon č. 103/2000 Sb. a zákon č. 451/2001 Sb.) zásadním způsobem zasáhly do právní úpravy této problematiky. V letošním roce došlo k dalším dvěma dílčím novelizacím (zákonem č. 171/2005 Sb. a zákonem č. 179/2005 Sb.). Seminář navazuje na zkušenosti z předchozích seminářů na toto téma a zaměřuje se především na problémy, s nimiž se praxe setkává a na výklad dvou dílčích novelizací přijatých v letošním roce.
Předmětem semináře budou především tyto věcné okruhy právní úpravy vlastnictví bytů:
- zákon o vlastnictví bytů, vztah k občanskému zákoníku; základní pojmy právní úpravy vlastnictví bytů a sporné otázky při jejich aplikaci v praxi
- vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek; klady a nedostatky, vztah zákona a vzorových stanov; kdy se v praxi použijí vzorové stanovy
- tři základní způsoby vzniku vlastnictví jednotky podle zákona; chyby či nedostatky zjišťované v praxi
- smlouvy o převodu vlastnictví jednotky; druhy, náležitosti, nejčastější chyby v praxi; aktuální problematika převodů vlastnictví jednotek v podmínkách bytových družstev
- správa domu a pozemku; tři rozdílné právní formy této správy a tomu odpovídající rozdíly ve způsobech rozhodování ve věcech správy domu a pozemku; omyly a chyby v praxi
- správa domu a pozemku a společenství vlastníků jednotek
- správa domu a pozemku podle zákona o vlastnictví bytů a bytová družstva; nejčastější chyby či omyly v praxi
- zákonné mechanismy při nečinnosti společenství vlastníků jednotek a jeho orgánů
- rozhodovací působnost soudů ve věcech podle zákona o vlastnictví bytů, soudní ochrana vlastníků jednotek (členů společenství vlastníků jednotek)
- význam posledních dílčích novelizací zákona o vlastnictví bytů pro praxi
- současné legislativní aktivity ve vztahu k vlastnictví bytů a nebytových prostorů
