Jak uzavírat plánovací smlouvy
Správní a trestní právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 09.10.2025 9.00 - cca 15.00 — 25319 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Lektor/lektoři
Mgr. David Zahumenský
advokát, odborník na územní plánování a uzavírání smluv mezi obcemi a investory
Certifikace/Akreditace
Průběžné vzdělávání
Tento seminář je nabízen v rámci tzv. průběžného vzdělávání úředníků ÚSC. Naše vzdělávací společnost je akreditována Ministerstvem vnitra ČR (číslo akreditace: AK I./I-83/2003), jsme tudíž oprávněni poskytovat vzdělávání úředníků podle zákona č. 312/2002 Sb.
Cena
Vložné: 3190 Kč/osobu (cena včetně 21% DPH)
Oběd(y): 190 Kč/osobu (cena včetně 12% DPH, obědy nejsou povinnou součástí účastnického poplatku)
Odborný program
Cílem semináře je předat účastníkům podrobné informace a praktické tipy, jak uzavírat smlouvy mezi samosprávami a investory o budování a financování veřejné infrastruktury. V jednotlivých blocích se postupně podíváme na veřejnoprávní plánovací smlouvy podle stavebního zákona, upřesníme, který orgán obce je schvaluje, co může být jeho obsahem a vysvětlíme si, jak správně formulovat závazky obce a investora. Navazovat budou informace o přezkumu plánovací smlouvy a o případné kontrole ze strany veřejnosti. Dozvíte se, jestli ještě jde uzavírat soukromoprávní smlouva, jak byly obce zvyklé doposud. Mluvit budeme o praktických otázkách přípravy smluv a chybách, kterým je dobré se vyhnout (vč. kupř. rizika porušení pravidel pro zadávání veřejných zakázek). Na závěr si řekneme, jestli se vůbec vyplatí mít podrobné zásady či metodiky pro vyjednávání s investory.
Seminář je určen především úředníkům, kteří se zabývají územním plánováním, veřejnou infrastrukturou, rozvojem města a ochranou životního prostředí, ale také zástupcům měst a obcí a praktikujícím právníkům.
Program semináře:
- Plánovací smlouvy podle stavebního zákona
- Veřejnoprávní plánovací smlouvy
- Strany plánovacích smluv
- Lze si vynutit uzavření plánovací smlouvy?
- Schvalování plánovací smlouvy obcí
- Odpovědnost zastupitelů v kostce
- Dopady uzavření smlouvy do povolovacího řízení
- Přezkum plánovacích smluv (soudní, správní)
- Závazky obce
- Které závazky jsou veřejnoprávní
– Soulad závazků s právními předpisy a veřejnými zájmy
– Jak vhodně formulovat závazky směřující k územnímu plánu - Které závazky jsou soukromoprávní
- Místní referendum a plánovací smlouvy: rizika
- Praktické tipy a příklady z praxe
- Které závazky jsou veřejnoprávní
- Závazky investora
- Vyrovnání majetkoprávních vztahů
- „Poplatek“ za změnu územního plánu na přání
- Jak ošetřit problematické momenty
– Specifikace plnění
– Zajištění závazků - Praktické tipy a příklady z praxe
- Plánovací smlouvy a veřejné zakázky
- Může být plánovací smlouva rozporná se zákonem o zadávání veřejných zakázek?
- Jak tomu předcházet
- Praktické tipy a příklady z praxe
- Plánovací smlouvy a územní plán
- Co může být v územním plánu
- S jakou regulací spojit požadavek na plánovací smlouvu
- Bude možné podmínku plánovací smlouvy prodlužovat změnou územního plánu?
- Co s vlastnicky složitými lokalitami?
- Soukromoprávní smlouvy
- Nepojmenované smlouvy
- Je možné uzavírat soukromoprávní smlouvy?
- Proč (ne)mít zásady pro vyjednávání s investory
- Je nutné mít zásady pro uzavírání plánovacích smluv?
- V čem mohou být zásady problematické?
- Doporučení pro praxi
Dotazy budou následovat vždy po každém bloku
Pozn.: Podle zákona o DPH je cena tohoto semináře pro účastníky z územně samosprávných celků osvobozena od DPH.
