Nájem bytu a domu a prostor za účelem podnikání v novém občanském zákoníku
Obchodní a občanské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 14.03.2024 9.00 - cca 15.30 — 24033 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Pavlína Brzobohatá
předsedkyně senátu Nejvyššího soudu ČR rozhodující ve věcech nájmu, sporů o vyklizení bytu či domu, ve věcech nájmu nebytových prostor a pozemků, ve věcech společenství vlastníků bytových jednotek apod.
Odborný program
Seminář přináší podrobný výklad zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, z pohledu judikatury Nejvyššího soudu, a to v části upravující nájem bytu a prostor za účelem podnikání. Cílem semináře je zprostředkovat poznatky v této oblasti nabyté za dobu účinnosti nové právní úpravy, upozornit na výkladové nejasnosti, které praxe přináší. Výklad vychází zejména z judikatury Nejvyššího soudu.
Program semináře:
- Nájem bytu a domu
- předmět nájmu, kogentnost úpravy, práva a povinnosti stran
- nájemní smlouva – náležitosti, forma
- nájemné
– výše, prodlení, výše úroků z prodlení
– zvyšování - jistota, smluvní pokuta
- služby a pokuta podle § 13 z. č. 67/2013 Sb. ve znění od 1. 1. 2023
- bydlení dalších osob
- skončení nájmu
– prolongace
– smrt nájemce - přechod nájmu, dědění
– výpověď (náležitosti, výpovědní doba, důvody, přezkum oprávněnosti) - odevzdání bytu, vyklizení
- družstevní byt
- Nájem prostor za účelem podnikání
- účel nájmu
- dispozitivnost úpravy
- práva a povinnosti stran
- skončení nájmu
– na dobu určitou
– na dobu neurčitou
– výpovědní doba
– výpověď, námitky, soudní přezkum oprávněnosti - náhrada za převzetí zákaznické základny
- Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků
