Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty
Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty

Nájem bytu po novele občanského zákoníku v roce 2006
Nájemné z bytu od 1.1.2007 podle zákona o jednostranném zvyšování nájemného

Bydlení (seminář)

Termín

Den/dny konání
Č. termínu
MístoObjednávky
02.11.2006
9.00 - cca 16.00
    —
6223

budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1
Novotného lávka 5, Praha 1

Detaily/doprava
Metrem trasa A: výstupní stanice Staroměstská, odtud pěšky směr Karlův most. Tramvají: na stanici Národní divadlo nebo náměstí Jana Palacha a dále pěšky směrem ke Karlovu mostu.
GPS: 50°5'7.496"N, 14°24'47.861"E

Mapa

Termín není aktuální

Lektor/lektoři

JUDr. Jiří Čáp

advokát, spolupracovník Ministerstva pro místní rozvoj ČR, místopředseda představenstva a předseda Legislativně právní komise Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, sekretář Koordinačního fóra pro bytové a družstevně bytové právo při SMBD ČR, autor a spoluautor publikací z oblasti bydlení a z oblasti družstev, spolupracoval na legislativních přípravách nové právní úpravy bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku a je hlavním autorem zvláštního zákona a prováděcího předpisu.

JUDr. Pavla Schödelbauerová

vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.

Odborný program

Program semináře je zaměřen na dvě základní témata, a to právní úpravu nájmu bytu a právní úpravu nájemného z bytu. V případě nájmu bytu bude zvláštní pozornost věnována významným novelizacím občanského zákoníku v roce 2006 a v případě nájemného z bytu je seminář zaměřen především na zákon o jednostranném zvyšování nájemného (č.107/2006 Sb.) a navazující sdělení Ministerstva pro místní rozvoj, vydávané na základě zmocňovacího ustanovení tohoto zákona.

Předmětem semináře budou především tyto věcné okruhy právní úpravy nájmu bytů:

  • základní pojetí právní úpravy nájmu bytu v občanském zákoníku, předmět nájmu; přehled o okruzích změn podle novel občanského zákoníku přijatých v roce 2006
  • nájem družstevního bytu v občanském zákoníku a ve stanovách bytového družstva, vymezení pojmu družstevní byt; přehled o okruzích změn podle novel občanského zákoníku přijatých v roce 2006 a vztahujících se k družstevnímu bytu
  • základní zákonné pojmy související s nájmem bytu, příslušenství bytu
  • nájemní smlouva o nájmu bytu a její podstatné náležitosti; důsledky novelizací občanského zákoníku v roce 2006 pro obsahové náležitosti nájemní smlouvy
  • nájemní smlouva o nájmu družstevního bytu, účastníci této nájemní smlouvy; stanovy bytového družstva a nájemní smlouva; důsledky novelizací občanského zákoníku v roce 2006 pro náležitosti stanov bytového družstva
  • možnosti sjednání „kauce“ při sjednání nájemní smlouvy podle novely občanského zákoníku přijaté v roce 2006; podstata „kauce“, její využití a vyúčtování
  • společný nájem bytu manžely obecně; společné členství manželů v bytovém družstvu a společný nájem družstevního bytu
  • práva a povinnosti nájemce a pronajímatele, odevzdací povinnost, udržovací povinnost obecně a specifika pro družstevní byt, plnění poskytovaná s užíváním bytu
  • příslušníci domácnosti nájemce; zásadní novelizace v ustanoveních občanského zákoníku, týkající se přihlašování dalších osob do bytu; podnájem
  • drobné opravy v bytě, náklady spojené s běžnou údržbou bytu; specifika u nájmu družstevního bytu a vliv novelizace občanského zákoníku v roce 2006 na úpravu těchto náležitostí ve stanovách bytového družstva
  • výměna bytu obecně, výměna družstevního bytu
  • zásadní změny u přechodu nájmu bytu podle novelizace občanského zákoníku přijaté v roce 2006
  • zánik nájmu bytu sjednaného na dobu výkonu práce pro pronajímatele podle novely občanského zákoníku přijaté v roce 2006
  • zásadní změny u výpovědi nájmu bytu podle novelizace občanského zákoníku přijaté v roce 2006; bytové náhrady
  • zánik nájmu družstevního bytu; převod a přechod členských práv a povinností člena v bytovém družstvu a nájem družstevního bytu
  • nájem obytné místnosti, ubytovací smlouva
  • zvláštní úprava nájmu služebních bytů, bytů zvláštního určení a bytů v domě zvláštního určení
  • obecně o nájemném z bytu; nájemné z družstevního bytu
  • nová právní úprava nájemného z bytu podle zákona č.107/2006 Sb.
  • sdělení Ministerstva pro místní rozvoj vydané podle § 4 zákona č.107/2006 Sb.

Informace pro účastníky seminářů

nahoru

Nákupní košík

Nákupní košík je prázdný.

Přihlášení

Odběr novinek

Odhlásit